Tarifs Conciergerie Airbnb Honfleur

Notre modèle tarifaire — simple et transparent

Une commission unique de 20% tout inclus, prélevée uniquement sur les revenus générés. C'est l'un des taux les plus bas du secteur à Honfleur. Pas de frais d'entrée, pas d'abonnement, pas de frais cachés.

Ce qui est inclus dans notre commission

20% de quoi, concrètement ? Un exemple à Honfleur

La commission s'applique au loyer perçu, une fois déduits les frais de ménage refacturés au voyageur et la taxe de séjour. Voici ce que cela représente sur un mois moyen, à partir des ordres de grandeur observés à Honfleur :

Ces montants sont des moyennes annualisées : un mois de pleine saison rapporte nettement plus, un mois creux nettement moins. Le rapport que vous recevez chaque mois détaille ligne par ligne les nuitées, le loyer, les frais et le virement correspondant.

Ce que coûte réellement une gestion en autonomie

Une commission se compare à ce qu'elle remplace, pas à zéro. Gérer soi-même un bien en courte durée représente un volume de travail que la plupart des propriétaires sous-estiment largement :

• Répondre aux messages tous les jours, y compris le soir et le week-end, sous peine de perdre en visibilité
• Assurer les arrivées et les remises de clés, souvent en fin de journée
• Organiser le ménage et le linge entre chaque séjour, y compris en cas d'annulation ou de départ tardif
• Gérer les incidents : panne de chauffe-eau, serrure bloquée, voisinage, dégradation
• Suivre et ajuster les tarifs face à la concurrence, plusieurs fois par semaine
• Tenir les déclarations, la facturation et le suivi comptable

À cela s'ajoutent les coûts directs : abonnement à un outil de tarification, produits et consommables, blanchisserie, et surtout le manque à gagner d'un calendrier mal optimisé, qui dépasse presque toujours le montant d'une commission.

Comparer deux offres de conciergerie à Honfleur

Un taux affiché ne dit pas grand-chose tant qu'on ne sait pas ce qu'il recouvre. Les questions à poser, à nous comme à nos confrères :

• Le taux est-il calculé sur le loyer seul ou sur le total encaissé, taxe de séjour comprise ?
• Le ménage est-il inclus, refacturé au voyageur, ou facturé au propriétaire en plus de la commission ?
• Y a-t-il des frais de mise en service, de photographie, de création d'annonce ?
• Quelle est la durée d'engagement, et sous quel préavis peut-on partir ?
• Le linge est-il fourni et renouvelé à chaque séjour, ou facturé à part ?
• Qui prend en charge les urgences hors horaires de bureau ?